Welke keuze is geschikt voor mij?
Sta je voor de keuze tussen een maatwerk oplossing en een vaste vergoeding. Wij sommen de voor en nadelen voor je op. De beste keuze is sterk afhankelijk van de millimeter per seconde (mm/s) waar jouw gebouw mee in aanraking is geweest en in welk jaar jouw gebouw gebouwd is, samen met de snelheid van de afhandeling en zekerheid van het bedrag van de vergoeding. Laten we hier samen naar kijken!
De vaste vergoeding
Wat als eerst belangrijk is, is dat je bij de vaste vergoeding geen recht meer hebt op meer materiële schade vergoeding ook niet op het moment dat deze schades later ontdekt zijn. Tenzij er een nieuwe aardbeving plaatsvind door gaswinning in het Groningerveld of de gasopslag Nor of Grijpskerk, de aardbeving moet op jou adres dan gezorgd hebben voor een trilling snelheid van meer dan 5 mm/s.
Je hebt recht op een vaste vergoeding op het moment dat;
- Er een trilling heeft plaatsgevonden van meer dan 2 mm/s.
- Je zelf volledig eigenaar bent van het pand en zelf de aanvraag gaat doen.
- Er geen eerdere vergoeding is uitgekeerd voor schade vergoeding voor dit pand.
- Je kunt ook recht hebben op de vaste vergoeding als jouw woning in het effectgebied van bevingen staat of in een gebied waar diepe bodemdaling indirect schade kan veroorzaken.
Als er al eerder een schade melding is gedaan voor jouw pand dan heb je misschien nog recht op de Aanvullende vaste vergoeding. Hier gelden dezelfde vereiste voor.
De voor en nadelen van een vaste vergoeding volgens Kompax
Voordelen
- Snelheid: De procedure word snel afgehandeld en is eenvoudig in qua proces.
- Geen verrassing: Het bedrag is van te voren al vastgesteld
Nadelen
- Lage vergoeding: Het kan zijn dat je recht zou hebben op een hogere vergoeding met een maatwerkoplossing.
- Geen maatwerk: Er word geen rekening gehouden met specifieke scheuren of complexe schadesituaties.
De maatwerk oplossing
Bij een maatwerk oplossing kan je altijd een nieuwe schade melding aanvragen op het moment dat je nieuwe schades ontdekt aan de woning waarvan je denkt dat dit door aardbeving schade komt. Als jouw woning een bouwjaar voor 1940 heeft, er een hogere trilling dan 5 mm/s is geweest en je zelf een aantal schades kunt vinden raden wij vaak de maatwerk oplossing aan. Als jouw woning een bouwjaar na 1940 heeft, er een hogere trilling dan 8,5 mm/s is geweest en je zelf een aantal schades kunt vinden raden wij vaak een maatwerk oplossing aan.
Je hebt recht op een maatwerk oplossing op het moment dat;
De voor en nadelen van een maatwerk oplossing volgens Kompax
Voordelen
- Maximum bedrag: Er zit geen maximum bedrag aan de vergoeding. Je krijgt waar je recht op hebt.
- Oorzaak: Er word goed gekeken naar de oorzaak en de complexe schades van de scheuren inclusief een gedetailleerd adviesrapport. Je krijgt waar je recht op hebt.
- Herstel tot €60.000: De optie Herstel tot €60.000 is mogelijk vanuit de maatwerk oplossing. Het IMG vergoed meer scheuren bij het kiezen van herstel dan als je kiest voor een financiële vergoeding maar geld alleen tot een bedrag van €60.000.
- Bijkomende kosten: Je kunt een vergoeding aanvragen voor bijkomende kosten die het gevolg zijn van de schade en het herstel, zoals overnachtings- of schoonmaakkosten.
- Zienswijze: Mocht je het niet eens zijn met het bedrag dan is het mogelijk om een zienswijze uit te laten voeren door een adviesbureau zoals wij zijn. De kosten voor de zienswijze vergoed het IMG tot 20 uur zodat er voor jou geen kosten bij komen kijken.
Nadelen
- Lage vergoeding: Het kan zijn dat veel of alle schades afgewezen worden. Hierdoor kan de vergoeding onder de €10.000 euro uitkomen.
- Complexiteit: Het proces van een maatwerk oplossing is ingewikkelder dan de vaste vergoeding.
- Duur van het proces: Het proces van een maatwerk oplossing duurt over het algemeen langer van bij een vaste vergoeding.
